客戶資金託管帳戶
客戶資金託管帳戶：專為您經手的託管資金而設
為多位客戶管理資金，您需要清楚掌握各帳戶餘額、保留完整的交易紀錄，以及能迅速回應您需求的銀行團隊。無論您經手的是 1031 Exchange 資金、房地產過戶託管資金、物業管理資金，或其他客戶信託與受託資金，華采商業銀行的客戶資金託管帳戶（Specialty Deposit Account），都能為您的日常資金管理提供支援。
我們服務全美各地企業與機構，由專屬客戶經理及服務團隊協助您處理開戶與日常銀行業務需求。
服務對象
1031 Exchange 合格中介機構（QI）
專為辦理 1031 Exchange 的合格中介機構（Qualified Intermediaries，QI）提供帳戶與銀行服務，協助您依不同交換案件分別管理資金，並配合交易時程協調相關銀行作業。
- 清楚掌握各筆資金：清楚掌握每宗 1031 不動產交換案件的相關資金。
- 掌握資金入帳動態：透過電匯入帳通知，及時了解款項到帳情況，安排後續作業。
- 協調具時效性的撥款需求：由專屬客戶經理協助溝通及協調相關銀行作業。
產權與過戶託管公司
透過符合房地產交易需求的帳戶與銀行工具，管理多筆進行中的交易資金，清楚掌握各帳戶餘額及資金進出動態。
- 清楚記錄交易資金：追蹤各宗案件或過戶交易的相關資金。
- 掌握收付款進度：透過匯入電匯通知，協助協調過戶作業。
- 設定付款控管：依團隊成員的職責，設定使用者權限與付款審批機制。
物業管理公司
管理租戶、業主及社區協會的資金，需要帳目分明、紀錄清晰的帳戶安排。無論您管理一處或多處物業，我們都能為物業管理公司、房東及社區協會管理人員提供銀行服務支援。
- 依用途區分資金：分別掌握日常營運資金、租賃押金及儲備金的餘額。
- 管理多處物業或協會資金：按物業、業主或社區，追蹤各項餘額與交易明細。
- 協助向業主及董事會彙報：透過詳細的對帳單與報表，清楚說明資金的存放及使用情況。
受託人與受託機構
代他人管理資金，需要適當的帳戶架構、相關文件及清晰的紀錄。我們會了解受託人的職責與需求，協助他們選擇合適的帳戶安排。
- 準備開戶文件：由專人說明開戶所需文件，協助您做好準備。
- 清楚追蹤資金：依不同受益人或受託事項，清楚記錄資金餘額與交易明細。
- 提供開戶支援：聯絡我們，了解開戶所需的文件與相關要求。
律師信託及 IOLTA 帳戶
專為律師及律師事務所設計的帳戶，協助您持有及管理客戶信託資金。IOLTA 帳戶所產生的利息，會轉交至您所在州的律師信託帳戶利息計劃，用於資助為低收入及弱勢民眾提供的民事法律服務。
- 分開管理客戶資金：將客戶信託資金與事務所的營運資金分開存放。
- 依客戶或委託事項記錄資金：保留清楚的餘額與交易紀錄，方便核對帳目。
- 降低未經授權付款的風險：透過支票付款核驗（Check Positive Pay）及 ACH 防詐工具，協助保護信託資金。
依資金管理需求，選擇合適的帳戶
符合計息條件的帳戶餘額可賺取利息，同時方便您靈活調度資金，處理日常付款與撥款。
銀行會根據帳戶內符合條件的存款餘額，按費用抵免率（ECR）計算可抵扣的金額，用於減少或抵銷適用的銀行服務費。
不確定哪種帳戶適合您？
我們會根據您的帳戶餘額、交易情況及服務需求，協助您比較並選擇合適的帳戶。
特色和優勢
清晰有序的帳戶管理
透過符合業務需求的帳戶安排，依客戶、物業、交易或受益人，清楚掌握相關資金。
計息與服務費抵免選擇
符合資格的存款餘額可賺取利息，或依收益抵扣率（Earnings Credit Rate，ECR）計算抵扣額，用於抵扣符合條件的銀行服務費。
付款控管與防詐支援
依不同員工的職責，設定使用者權限與付款審批機制。透過支票付款核驗（Check Positive Pay）及 ACH 防詐工具，協助降低未經授權付款的風險。
Icon_付款與交易通知
支援電匯、ACH 付款、帳戶間轉帳、行動支票存款及帳單支付（Bill Pay）。透過匯入電匯通知，協助您掌握資金入帳情況，並安排下一步作業。
詳細報表與對帳單
透過詳細的對帳單與報表核對餘額、追蹤交易，並協助您向董事會、客戶或受益人彙報資金情況。
額外存款保險保障選項
符合條件的大額存款可選擇擴大聯邦存款保險公司（FDIC）保障範圍的方案，具體保障依計畫條款而定。
聯絡客戶資金託管帳戶團隊
Nathan Gwozdz
帳戶開立須符合資格要求、備齊所需文件，並經本行核准。利率、費用、餘額要求及可用服務依帳戶而異，並受適用條款約束。費用可能降低收益。收益抵扣額依符合資格的存款餘額及所列收益抵扣率（Earnings Credit Rate，ECR）計算，可用於抵扣符合條件的銀行服務費。
華采商業銀行不提供法律或稅務建議。有關您的 1031 Exchange、交易託管、物業管理、客戶信託或其他受託安排，請諮詢您的法律或稅務顧問。
