銀行對帳單房貸
華采商業銀行專為自營業者、自由工作者與非傳統收入族群設計，憑個人或企業銀行對帳單即可申請房貸。
銀行對帳單房貸：免報稅，輕鬆核貸
在華采商業銀行，我們理解傳統文件如 W-2 工資單或報稅表（1040）無法完全反映每位創業者的真實收入。因此，我們特別推出以資產申貸的房貸方案，專為以銀行入帳紀錄為主要收入依據的客戶設計，例如自由工作者、1099 報稅者、小型企業主等。
您只需提供 12 至 24 個月的個人或企業銀行對帳單，即可在無需提交 W-2 工資單或報稅資料的情況下申請房貸，為加州自營人士開啟一條靈活便捷的購屋之路。
申請對象
自營業者、自由接案工作者、零工經濟從業人員
1099 報稅者、獨資業主、LLC 負責人
無 W-2 工資單，或希望不使用報稅資料核貸者
合法入境的外籍人士或非永久居民
位於洛杉磯、爾灣、灣區等加州主要地區的購屋者
申請所需資料
申請此類房貸，通常需提供以下文件：
- 12–24 個月的個人或企業銀行對帳單
- 穩定入帳的證明
- 商業執照或自營身分證明文件
適用房貸方案
資產認證房貸
- 適用於美國公民、永久居民、具社會安全號的非永久居民，以及外籍人士
- 免附 1040 報稅表與 W-2工資單
- 以銀行存款紀錄作為核貸依據
- 適用於自住房、第二住宅與投資物業
為什麼客戶都選擇華采商業銀行
- 無需提供報稅表或傳統收入證明
- 量身打造的自營與自由工作者專屬房貸方案
- 中、英、粵三語理財專員，提供個人化協助
- 深耕加州市場，深入理解本地購屋需求
- 內部審核團隊，加快核貸與過戶流程
準備好邁向在美國安家的第一步了嗎？
立即聯繫我們的房貸專員，打造最適合您的專屬方案。
常見問題
1. 什麼是資產核貸型房貸？
這類房貸專為希望不提交 W-2 工資單或報稅表的自營人士設計。銀行會根據 12 至 24 個月的個人或企業銀行對帳單，評估您的現金流與收入狀況來決定核貸資格。
2. 誰適合申請這類房貸？
此方案適合自由接案工作者、小型企業主、LLC 經營者、1099 報稅族群等，只要銀行入帳紀錄穩定，即可申請。
3. 應該提供個人還是企業銀行對帳單？
兩者皆可。LLC 或公司行號通常以企業對帳單為佳，而個體戶或自由工作者則可使用個人帳戶。
4. 需要提供幾個月的對帳單？
多數方案要求連續 12 至 24 個月的銀行對帳單，若提供更多月份，可能有助於提升核貸金額。
5. 如果我沒有報稅表，還可以申請房屋貸款嗎？
可以。此類房貸方案不要求提交 1040、W-2工資單或傳統財力文件，特別適合收入結構較複雜或季節性的借款人。
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